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土地建物 福岡県久留米市津福今町字瓢山６７０番地３、６７１番地９
00000005922 / 福岡地方裁判所久留米支部 / 令和07年(ケ)第33号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
845万円
基準
土地
土地比99% 割安
面積
134.0m²
40.5坪
表面利回り
19.0%
0%7%10%15%20%
最寄駅
津福
徒歩13分 (1054m)
分析データ
土地評価
公示地価80,000円/m²
路線価（推定）64,000円/m²
坪単価211,570円/坪
土地評価総額8,576,640円
基準額
845万
土地値
858万
土地比99%
割安
交通アクセス
最寄駅津福
距離1054m（徒歩13分）
路線西日本鉄道
やや遠い
ハザード情報
標高12.3m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 134,010円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 845万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-08 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 福岡県 |
| 市区町村 | 久留米市 |
| 緯度/経度 | 33.2903, 130.5064 |
| データ更新日時 | 2026-06-15 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-15 18:35 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-15 18:22 |
福岡県 の市場データ（31件）
この物件
19.0%
県平均
22.5%
-3.5pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成8年4月 (耐年消化率 136%)
賃貸需要スコア
17/25
★★★☆☆
構造
木造瓦葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
5DK
延床面積
200.13m²
権利・費用
登記面積
179.21m²
敷地利用権
所有権
占有者
あり
法規・入札
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
169万円
買受可能価額
676万円
開札期日
2026-07-15
売却決定期日
2026-07-29
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp