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マンション 広島県広島市中区幟町１番地７、１番地６
00000014795 / 広島地方裁判所本庁 / 令和06年(ケ)第153号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,492万円
基準
土地
土地比267% 割高
面積
53.7m²
16.2坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
広島
徒歩9分 (703m)
分析データ
土地評価
公示地価130,000円/m²
路線価（推定）104,000円/m²
坪単価343,801円/坪
土地評価総額5,584,800円
基準額
1,492万
土地値
558万
土地比267%
割高
人口動態（国勢調査）
市区町村人口1,199,252人
人口増減率（5年）
-0.3%
横ばい
-10%0%+10%
交通アクセス
最寄駅広島
距離703m（徒歩9分）
路線西日本旅客鉄道
徒歩圏内
ハザード情報
標高1.9m
洪水リスク
極高
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 80,816円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
2件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 1,492万 | 6.5% | — |
| 2026-04-26 | 1,492万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-19 (残り21日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 広島県 |
| 市区町村 | 広島市 |
| 緯度/経度 | 34.3961, 132.4683 |
| データ更新日時 | 2026-04-27 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-26 19:15 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-26 18:20 |
広島県 の市場データ（25件）
この物件
6.5%
県平均
30.5%
-24.0pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和53年11月 (耐年消化率 102%)
賃貸需要スコア
19/25
★★★☆☆
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
階
6階
延床面積
98.45m²
権利・費用
⚠ 持分売り
登記面積
53.70m²
敷地利用権
所有権
占有者
あり
管理費等
22,000円/月
法規・入札
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
500%
買受申出保証金
299万円
買受可能価額
1,194万円
開札期日
2026-05-22
売却決定期日
2026-06-11
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp