房产列表 > 00000014795
マンション 広島県広島市中区幟町１番地７、１番地６
00000014795 / 広島地方裁判所本庁 / 令和06年(ケ)第153号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
1,492万日元
基准
土地
土地比267% 高估
面积
53.7m²
16.2坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
最近车站
広島
步行9分钟 (703m)
分析数据
土地评估
公示地价130,000日元/m²
路线价（推定）104,000日元/m²
坪单价343,801日元/坪
土地评估总额5,584,800日元
基准额
1,492万
土地值
558万
土地比267%
高估
人口动态（国势调查）
市区町村人口1,199,252人
人口增减率（5年）
-0.3%
持平
-10%0%+10%
交通出行
最近车站広島
距离703m（步行9分钟）
线路西日本旅客鉄道
步行范围
灾害信息
海拔1.9m
洪水风险
极高
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金80,816日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
2 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 1,492万 | 6.5% | — |
| 2026-04-26 | 1,492万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-19 (剩余21天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 広島県 |
| 市区町村 | 広島市 |
| 纬度/経度 | 34.3961, 132.4683 |
| 数据更新时间 | 2026-04-27 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-26 19:15 |
| 详情获取时间 | 2026-04-26 18:20 |
広島県 的市场数据（25件）
本物件
6.5%
县平均
30.5%
-24.0pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和53年11月 (寿命消耗率 102%)
租赁需求
19/25
★★★☆☆
结构
鉄骨鉄筋コンクリート造1階建
种类（登记）
居宅
户型
その他
楼层
6階
建筑总面积
98.45m²
权利与费用
⚠ 共有份额出售
登记面积
53.70m²
土地权利
所有権
占用者
あり
管理费
22,000日元/月
法规与竞标信息
用途地域
商業地域
建蔽率
80%
容积率
500%
保证金
299万日元
最低买受价
1,194万日元
开标日期
2026-05-22
卖出决定日
2026-06-11
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp