物件一覧 > 00000014798
マンション 広島県広島市南区宇品御幸五丁目３２７番地２０９
00000014798 / 広島地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第71号
入札中
掲載中
16 回閲覧
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
この物件、どう思う？
投票すると他のユーザーの評価が見れます
売却基準価額
489万円
基準
土地
土地比53% 割安
面積
88.8m²
26.9坪
表面利回り
21.8%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価130,000円/m²
路線価（推定）104,000円/m²
坪単価343,801円/坪
土地評価総額9,233,120円
基準額
489万
土地値
923万
土地比53%
割安
人口動態（国勢調査）
市区町村人口1,199,252人
人口増減率（5年）
-0.3%
横ばい
-10%0%+10%
ハザード情報
標高-0.4m
洪水リスク
極高
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 88,780円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
2件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 489万 | 21.8% | — |
| 2026-04-26 | 489万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-19 (残り21日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 広島県 |
| 市区町村 | 広島市 |
| 緯度/経度 | 34.3574, 132.4628 |
| データ更新日時 | 2026-04-27 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-26 19:15 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-26 18:20 |
広島県 の市場データ（25件）
この物件
21.8%
県平均
30.5%
-8.7pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和54年2月 (耐年消化率 100%)
賃貸需要スコア
8/25
★☆☆☆☆
構造
鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
居宅
間取り
3LDK
階
2階
延床面積
88.78m²
権利・費用
⚠ 持分売り
登記面積
88.78m²
敷地利用権
所有権
占有者
あり
管理費等
15,200円/月
法規・入札
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
買受申出保証金
98万円
買受可能価額
391万円
開札期日
2026-05-22
売却決定期日
2026-06-11
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
土地建物
14.1%
49,414,000円
広島県広島市安佐南区緑井四丁目３１７０番地２４
土地建物
39.1%
4,602,000円
広島県福山市新市町大字下安井２２０２番地３
土地建物
24.5%
4,650,000円
広島県安芸郡熊野町神田２７番地２
土地建物
31.1%
5,770,000円
広島県呉市安浦町三津口三丁目２３２１番地７６
関連記事
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp