土地建物 広島県呉市和庄二丁目４番地２

🤖 AI 三点セット解析 KeibaiXリスクスコアとは？

呉市和庄二丁目の鉄骨造4階建建物と宅地。建物は築約53年で老朽化が著しく、雨漏りやクラック等の不具合が複数ある。 1階事務所部分は債務者が使用貸借で占有し、その他は所有者が居住。建蔽率・容積率の違反や屋上スピーカー設置など、権利関係や法規制上のリスクが存在する。 競売市場の特殊性を考慮した評価額は12,281,000円。引渡しには法的手続きが必要となる見込み。