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土地建物 石川県加賀市潮津町イ１番地、３番地
00000009453 / 金沢地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第46号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,867万円
基準
土地
土地比338% 割高
面積
138.1m²
41.8坪
表面利回り
8.9%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額5,525,200円
基準額
1,867万
土地値
553万
土地比338%
割高
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 138,130円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 18,670,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-14 (残り27日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 石川県 |
| 市区町村 | 加賀市 |
| 緯度/経度 | 36.3512, 136.3604 |
| データ更新日時 | 2026-04-16 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-16 18:46 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-16 18:18 |
石川県 の市場データ（7件）
この物件
8.9%
県平均
19.1%
-10.2pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和48年3月 (耐年消化率 241%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
種類（登記）
居宅 車庫 物置
間取り
その他
延床面積
8301.50m²
権利・費用
登記面積
5110.72m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
買受申出保証金
373万円
買受可能価額
1,494万円
開札期日
2026-05-20
売却決定期日
2026-06-03
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp