物件一覧 > 00000013129
土地建物 徳島県板野郡板野町大寺字亀山下 ８７番地３２
00000013129 / 徳島地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第23号
期間終了
終了
119 回閲覧
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
この物件、どう思う？
投票すると他のユーザーの評価が見れます
売却基準価額
278万円
基準
土地
土地比55% 割安
面積
125.5m²
38.0坪
表面利回り
54.2%
0%7%10%15%20%
最寄駅
板野
徒歩9分 (743m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額5,021,200円
基準額
278万
土地値
502万
土地比55%
割安
交通アクセス
最寄駅板野
距離743m（徒歩9分）
徒歩圏内
ハザード情報
標高40.2m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 125,530円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
42件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 278万 | 54.2% | — |
| 2026-06-24 | 278万 | 54.2% | — |
| 2026-06-23 | 278万 | 54.2% | — |
| 2026-06-22 | 278万 | 54.2% | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-15 (残り-11日) |
|---|---|
| ステータス | 期間終了 |
| 都道府県 | 徳島県 |
| 市区町村 | — |
| 緯度/経度 | 34.1487, 134.4669 |
| データ更新日時 | 2026-06-25 18:11 |
| 分析日時 | 2026-03-22 18:46 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-05-10 18:16 |
徳島県 の市場データ（48件）
この物件
54.2%
県平均
46.0%
+8.2pt 平均以上
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
土地建物
30.8%
2,300,000円
徳島県小松島市横須町 ８番４０－１号
土地建物
38.4%
3,200,000円
徳島県板野郡北島町中村字岸ノ上１番地１７８
土地建物
8.7%
17,240,000円
徳島県板野郡松茂町笹木野字八北開拓 ３７１番地
土地建物
12.1%
6,650,000円
徳島県板野郡上板町鍛冶屋原字西北原 １４番地１
徳島県の不動産データ
実勢相場(戸建て)
42,308 円/m²
42,308 円/m²
実勢相場(マンション)
174,444 円/m²
174,444 円/m²
空き家率
21.3%
21.3%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
この物件の所有者・ご関係者の方へ
住宅ローンの返済にお困りで競売が進んでいる場合でも、開札の前なら任意売却に切り替えて、競売より高く・周囲に知られずに手放せる可能性があります。早く動くほど、選べる手段は多く残ります。
競売を回避する方法・無料相談を見る関連記事
物件分析レポート
AIリスク判定・利回り分析・ハザード評価をまとめたPDFをダウンロード。融資相談にもご活用いただけます。
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）はBIT公式サイトにてご確認ください。物件の権利関係・占有状況・建物の状態など、入札判断に不可欠な情報が記載されています。
検索キー：徳島地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第23号
BIT で3点セットを確認する →
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp