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マンション 愛知県豊橋市富本町 ３６番地１
00000005860 / 名古屋地方裁判所豊橋支部 / 令和07年(ケ)第74号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
606万円
基準
土地
土地比121% 割高
面積
56.8m²
17.2坪
表面利回り
12.6%
0%7%10%15%20%
最寄駅
愛知大学前
徒歩3分 (210m)
分析データ
土地評価
公示地価110,000円/m²
路線価（推定）88,000円/m²
坪単価290,909円/坪
土地評価総額4,999,280円
基準額
606万
土地値
500万
土地比121%
割高
交通アクセス
最寄駅愛知大学前
距離210m（徒歩3分）
路線豊橋鉄道
駅近（徒歩5分以内）
ハザード情報
標高20.4m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 63,769円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
4件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 606万 | 12.6% | — |
| 2026-06-17 | 606万 | 12.6% | — |
| 2026-06-16 | 606万 | 11.2% | — |
| 2026-06-15 | 606万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-08 (残り19日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 愛知県 |
| 市区町村 | 豊橋市 |
| 緯度/経度 | 34.7435, 137.3848 |
| データ更新日時 | 2026-06-18 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-15 18:34 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-15 18:20 |
愛知県 の市場データ（59件）
この物件
12.6%
県平均
15.9%
-3.3pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成6年2月 (耐年消化率 68%)
賃貸需要スコア
25/25
★★★★★
構造
鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
居宅
間取り
2LDK バルコニー約8.19m2
階
4階
総戸数
36戸
延床面積
56.81m²
権利・費用
登記面積
56.81m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
管理費等
24,830円/月
法規・入札
買受申出保証金
121万円
買受可能価額
485万円
開札期日
2026-07-15
売却決定期日
2026-08-05
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豊橋市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
120,000 円/m²
120,000 円/m²
実勢相場(マンション)
187,083 円/m²
187,083 円/m²
空き家率
13.5%
13.5%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp