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マンション 愛知県岡崎市戸崎町字藤狭 ８番地１０
00000006021 / 名古屋地方裁判所岡崎支部 / 令和07年(ケ)第109号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
682万円
基準
土地
土地比101% 適正
面積
77.0m²
23.3坪
表面利回り
13.6%
0%7%10%15%20%
最寄駅
岡崎
徒歩17分 (1328m)
分析データ
土地評価
公示地価110,000円/m²
路線価（推定）88,000円/m²
坪単価290,909円/坪
土地評価総額6,776,880円
基準額
682万
土地値
678万
土地比101%
適正
交通アクセス
最寄駅岡崎
距離1328m（徒歩17分）
バス圏
ハザード情報
標高38.7m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 77,010円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
2件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 682万 | — | — |
| 2026-05-19 | 682万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-11 (残り21日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 愛知県 |
| 市区町村 | 岡崎市 |
| 緯度/経度 | 34.9278, 137.1716 |
| データ更新日時 | 2026-05-20 18:11 |
| 分析日時 | 2026-05-20 18:45 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-05-19 18:25 |
愛知県 の市場データ（81件）
この物件
13.6%
県平均
19.1%
-5.6pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成2年3月 (耐年消化率 77%)
賃貸需要スコア
17/25
★★★☆☆
構造
鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
居宅
間取り
1LDK,東及び北側にバルコニーあり
階
5階
総戸数
45戸
延床面積
77.01m²
権利・費用
登記面積
77.01m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
管理費等
27,511円/月
法規・入札
買受申出保証金
136万円
買受可能価額
546万円
開札期日
2026-06-18
売却決定期日
2026-07-09
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp