房产列表 > 00000008611
土地建物 新潟県長岡市上除町字青柳甲１５１０番地３６
00000008611 / 新潟地方裁判所長岡支部 / 令和07年(ケ)第56号
竞标中
上架中
10 浏览
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
你觉得怎么样？
投票后查看其他人的意见
基准价格
806万日元
基准
土地
土地比143% 高估
面积
141.0m²
42.6坪
表面收益率
21.0%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额5,639,200日元
基准额
806万
土地值
564万
土地比143%
高估
灾害信息
海拔26.6m
洪水风险
低
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金140,980日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-19 | 8,060,000万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-18 (剩余28天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 新潟県 |
| 市区町村 | 長岡市 |
| 纬度/経度 | 37.4557, 138.7831 |
| 数据更新时间 | 2026-04-19 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-19 18:40 |
| 详情获取时间 | 2026-04-19 18:16 |
新潟県 的市场数据（60件）
本物件
21.0%
县平均
31.0%
-10.0pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成18年7月 (寿命消耗率 91%)
租赁需求
6/25
★☆☆☆☆
结构
木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
种类（登记）
居宅
户型
4LDK
建筑总面积
278.96m²
权利与费用
登记面积
225.77m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
161万日元
最低买受价
645万日元
开标日期
2026-05-21
卖出决定日
2026-06-10
📤 分享此房产
相似条件的房产
土地建物
260,000日元
新潟県新潟市西区東山字宮ノ前１１５１番地、新潟市西区東山字大囲１１５０番地１、新潟市西区木山字砂原４５番地１
土地建物
870,000日元
新潟県三条市上大浦字高山 １５１１番地１
土地建物
79.9%
2,780,000日元
新潟県燕市横田字諏訪河原 １２３７２番地１、１２３７１番地
土地建物
18.0%
6,770,000日元
新潟県上越市北本町三丁目 １３９３番地４
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp