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土地建物 新潟県上越市大字黒井字釜前 ２１７１番地１０、２１７２番地４
00000003494 / 新潟地方裁判所高田支部 / 令和07年(ヌ)第2号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
50万円
基準
土地
土地比8% 割安
面積
150.0m²
45.4坪
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額6,000,000円
基準額
50万
土地値
600万
土地比8%
割安
ハザード情報
標高5.6m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 50万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-13 (残り35日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 新潟県 |
| 市区町村 | 上越市 |
| 緯度/経度 | 37.1906, 138.2666 |
| データ更新日時 | 2026-06-07 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-07 18:35 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-07 18:16 |
新潟県 の市場データ（28件）
近隣平均利回り
27.8%
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和55年6月 (耐年消化率 209%)
賃貸需要スコア
6/25
★☆☆☆☆
構造
木造セメント瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
6LDK
延床面積
296.96m²
権利・費用
登記面積
135.20m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
10万円
買受可能価額
40万円
開札期日
2026-07-16
売却決定期日
2026-07-30
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp