土地建物 青森県つがる市木造芦沼５番地４
00000023938 / 青森地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第36号
売却済
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落札結果
基準価額
116万円
落札価格
1,769万円
差額 +1,653万円
15.28x
入札人数
4人
売却日
2026-03-17
売却基準価額
116万円
基準
土地
土地比18% 割安
面積
159.4m²
48.2坪
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額6,375,600円
基準額
116万
土地値
638万
土地比18%
割安
ハザード情報
標高5.3m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
価格履歴
2件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-17 | 116万 | — | — |
| 2026-03-15 | 116万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-03-17 |
|---|---|
| ステータス | 売却済 |
| 都道府県 | 青森県 |
| 市区町村 | — |
| 落札価格 | 17,689,000円 (乖離率 +1427.5%) |
| 入札人数 | 4人 |
| 緯度/経度 | 40.8252, 140.4022 |
| データ更新日時 | 2026-03-16 18:12 |
| 分析日時 | 2026-03-15 18:33 |
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近隣平均利回り
29.4%
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青森県の不動産データ
実勢相場(戸建て)
33,333 円/m²
33,333 円/m²
実勢相場(マンション)
163,636 円/m²
163,636 円/m²
空き家率
16.7%
16.7%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp