土地建物 熊本県下益城郡美里町豊富字塩井平３２０７番地
00000025775 / 熊本地方裁判所本庁 / 令和06年(ケ)第40号
入札中
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売却基準価額
90万円
基準
土地
土地比15% 割安
面積
147.0m²
44.5坪
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額5,880,800円
基準額
90万
土地値
588万
土地比15%
割安
ハザード情報
標高120.3m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
価格履歴
価格改定 0回・観測 1回 ・最終確認 2026-08-09| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-09 | 90万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-09-01 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 熊本県 |
| 市区町村 | — |
| 緯度/経度 | 32.6400, 130.8778 |
| データ更新日時 | 2026-08-09 18:11 |
| 分析日時 | 2026-08-09 19:05 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-08-09 18:20 |
熊本県 の市場データ（7件）
近隣平均利回り
21.9%
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和53年5月 (耐年消化率 218%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
木造瓦葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
412.67m²
権利・費用
⚠ 売却外物件あり
登記面積
154.98m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
都市計画区域外無指定
買受申出保証金
18万円
買受可能価額
72万円
開札期日
2026-09-07
売却決定期日
2026-09-28
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熊本県の不動産データ
実勢相場(戸建て)
63,636 円/m²
63,636 円/m²
実勢相場(マンション)
248,529 円/m²
248,529 円/m²
空き家率
14.9%
14.9%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp