土地建物 大阪府豊能郡豊能町希望ケ丘四丁目１１番地８
00000062292 / 大阪地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第169号
入札中
掲載中
3 回閲覧
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
この物件、どう思う？
投票すると他のユーザーの評価が見れます
大阪府の新着競売物件を条件指定でメール通知（無料・いつでも停止可）
通知を受け取る
売却基準価額
403万円
基準
土地
土地比19% 割安
面積
177.2m²
53.6坪
表面利回り
52.8%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価150,000円/m²
路線価（推定）120,000円/m²
坪単価396,694円/坪
土地評価総額21,259,200円
基準額
403万
土地値
2,126万
土地比19%
割安
ハザード情報
標高406.1m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
注意
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 177,160円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 403万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-29 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 大阪府 |
| 市区町村 | — |
| 緯度/経度 | 34.9121, 135.5131 |
| データ更新日時 | 2026-07-06 18:11 |
| 分析日時 | 2026-07-06 18:37 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-07-06 18:19 |
大阪府 の市場データ（97件）
この物件
52.8%
県平均
20.4%
+32.4pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成2年9月 (耐年消化率 164%)
賃貸需要スコア
8/25
★☆☆☆☆
構造
木造ルーフイング葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
6LDK
延床面積
177.16m²
権利・費用
登記面積
267.51m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
買受申出保証金
81万円
買受可能価額
322万円
開札期日
2026-08-05
売却決定期日
2026-08-19
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
土地建物
3,050,000円
大阪府泉南郡熊取町小谷南二丁目１２６８番地
土地建物
22.1%
5,610,000円
大阪府泉南郡熊取町山の手台一丁目１８８０番地５３
土地建物
13.3%
8,910,000円
大阪府泉南郡熊取町朝代西三丁目６４２番地４３
土地建物
47.3%
3,250,000円
大阪府和泉市上町１０１番地１１
大阪府の不動産データ
実勢相場(戸建て)
229,167 円/m²
229,167 円/m²
実勢相場(マンション)
523,077 円/m²
523,077 円/m²
空き家率
14.2%
14.2%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
この物件の所有者・ご関係者の方へ
住宅ローンの返済にお困りで競売が進んでいる場合でも、開札の前なら任意売却に切り替えて、競売より高く・周囲に知られずに手放せる可能性があります。早く動くほど、選べる手段は多く残ります。
競売を回避する方法・無料相談を見る関連記事
物件分析レポート
AIリスク判定・利回り分析・ハザード評価をまとめたPDFをダウンロード。融資相談にもご活用いただけます。
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）はBIT公式サイトにてご確認ください。物件の権利関係・占有状況・建物の状態など、入札判断に不可欠な情報が記載されています。
検索キー：大阪地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第169号
BIT で3点セットを確認する →
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp