マンション 千葉県浦安市北栄二丁目６３３番地
00000049900 / 千葉地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第457号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,079万円
基準
土地
土地比205% 割高
面積
21.2m²
6.4坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
南行徳
徒歩7分 (526m)
分析データ
土地評価
公示地価310,000円/m²
路線価（推定）248,000円/m²
坪単価819,833円/坪
土地評価総額5,260,080円
基準額
1,079万
土地値
526万
土地比205%
割高
人口動態（国勢調査）
市区町村人口171,362人
人口増減率（5年）
+2.0%
増加
-10%0%+10%
交通アクセス
最寄駅南行徳
距離526m（徒歩7分）
路線東京地下鉄
徒歩圏内
ハザード情報
標高1.0m
洪水リスク
極高
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 58,445円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 1,079万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-29 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 千葉県 |
| 市区町村 | 浦安市 |
| 緯度/経度 | 35.6684, 139.8999 |
| データ更新日時 | 2026-07-06 18:11 |
| 分析日時 | 2026-07-06 18:35 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-07-06 18:17 |
千葉県 の市場データ（64件）
この物件
6.5%
県平均
23.7%
-17.2pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成27年11月 (耐年消化率 23%)
賃貸需要スコア
21/25
★★★★☆
構造
鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
居宅
間取り
1K ・バルコニー面積 約3.19m2
階
1階
総戸数
68戸
延床面積
21.21m²
権利・費用
登記面積
21.21m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
管理費等
12,150円/月
法規・入札
買受申出保証金
216万円
買受可能価額
863万円
開札期日
2026-08-05
売却決定期日
2026-08-19
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浦安市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
600,000 円/m²
600,000 円/m²
実勢相場(マンション)
635,294 円/m²
635,294 円/m²
空き家率
6.4%
6.4%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp