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マンション 神奈川県相模原市南区磯部字根岸１１４７番地１、１１４７番地７、１１４７番地１０
00000007139 / 横浜地方裁判所相模原支部 / 令和07年(ケ)第74号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,492万円
基準
土地
土地比143% 割高
面積
86.7m²
26.2坪
表面利回り
7.0%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価150,000円/m²
路線価（推定）120,000円/m²
坪単価396,694円/坪
土地評価総額10,400,400円
基準額
1,492万
土地値
1,040万
土地比143%
割高
人口動態（国勢調査）
市区町村人口725,493人
人口増減率（5年）
+0.0%
横ばい
-10%0%+10%
ハザード情報
標高48.4m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 86,670円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
2件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 1,492万 | — | — |
| 2026-05-19 | 1,492万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-10 (残り20日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 神奈川県 |
| 市区町村 | 相模原市 |
| 緯度/経度 | 35.5031, 139.3880 |
| データ更新日時 | 2026-05-20 18:11 |
| 分析日時 | 2026-05-20 18:36 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-05-19 18:23 |
神奈川県 の市場データ（117件）
この物件
7.0%
県平均
13.9%
-6.9pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成21年1月 (耐年消化率 36%)
賃貸需要スコア
10/25
★★☆☆☆
構造
鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
居宅
間取り
4LDK
階
6階
総戸数
65戸
延床面積
86.67m²
権利・費用
登記面積
86.67m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
管理費等
33,490円/月
法規・入札
買受申出保証金
298万円
買受可能価額
1,194万円
開札期日
2026-06-17
売却決定期日
2026-07-08
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp