物件一覧 > 00000009512
土地建物 石川県かほく市外日角ロ ２番地１
00000009512 / 金沢地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第38号
入札中
掲載中
3 回閲覧
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
この物件、どう思う？
投票すると他のユーザーの評価が見れます
売却基準価額
2,892万円
基準
土地
土地比157% 割高
面積
461.8m²
139.7坪
表面利回り
19.2%
0%7%10%15%20%
最寄駅
宇野気
徒歩6分 (488m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額18,472,000円
基準額
2,892万
土地値
1,847万
土地比157%
割高
交通アクセス
最寄駅宇野気
距離488m（徒歩6分）
徒歩圏内
ハザード情報
標高30.7m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 461,800円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 2,892万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-22 (残り26日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 石川県 |
| 市区町村 | かほく市 |
| 緯度/経度 | 36.7243, 136.6978 |
| データ更新日時 | 2026-06-25 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-25 18:33 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-25 18:19 |
石川県 の市場データ（11件）
この物件
19.2%
県平均
26.4%
-7.2pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成22年2月 (耐年消化率 73%)
賃貸需要スコア
17/25
★★★☆☆
構造
木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
種類（登記）
共同住宅
間取り
その他
延床面積
461.80m²
権利・費用
登記面積
839.98m²
敷地利用権
所有権
占有者
あり
法規・入札
用途地域
第一種住居地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
578万円
買受可能価額
2,314万円
開札期日
2026-07-29
売却決定期日
2026-08-19
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
土地建物
930,000円
石川県小松市林町リ ２１番地２
土地建物
82.4%
930,000円
石川県金沢市野町三丁目 ８３０番地
土地建物
10.3%
13,330,000円
石川県小松市林町ホ １番地４８
土地建物
27.7%
4,360,000円
石川県金沢市菊川一丁目 ８１４番地
かほく市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
56,522 円/m²
56,522 円/m²
空き家率
9.4%
9.4%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
この物件の所有者・ご関係者の方へ
住宅ローンの返済にお困りで競売が進んでいる場合でも、開札の前なら任意売却に切り替えて、競売より高く・周囲に知られずに手放せる可能性があります。早く動くほど、選べる手段は多く残ります。
競売を回避する方法・無料相談を見る関連記事
物件分析レポート
AIリスク判定・利回り分析・ハザード評価をまとめたPDFをダウンロード。融資相談にもご活用いただけます。
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）はBIT公式サイトにてご確認ください。物件の権利関係・占有状況・建物の状態など、入札判断に不可欠な情報が記載されています。
検索キー：金沢地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第38号
BIT で3点セットを確認する →
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp