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マンション 東京都八王子市新町１１番地１
00000021292 / 東京地方裁判所立川支部 / 令和08年(ケ)第6号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
980万円
基準
土地
土地比538% 割高
面積
19.0m²
5.7坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
京王八王子
徒歩3分 (261m)
分析データ
土地評価
公示地価120,000円/m²
路線価（推定）96,000円/m²
坪単価317,355円/坪
土地評価総額1,820,160円
基準額
980万
土地値
182万
土地比538%
割高
人口動態（国勢調査）
市区町村人口579,355人
人口増減率（5年）
-1.0%
横ばい
-10%0%+10%
交通アクセス
最寄駅京王八王子
距離261m（徒歩3分）
路線京王電鉄
駅近（徒歩5分以内）
ハザード情報
標高108.2m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 53,083円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 980万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-22 (残り26日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 東京都 |
| 市区町村 | 八王子市 |
| 緯度/経度 | 35.6600, 139.3416 |
| データ更新日時 | 2026-06-25 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-25 18:32 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-25 18:17 |
東京都 の市場データ（44件）
この物件
6.5%
県平均
12.4%
-5.9pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成30年5月 (耐年消化率 17%)
賃貸需要スコア
25/25
★★★★★
構造
鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
居宅
間取り
1K (洋室,台所,浴室,洗面室・トイレ等)※バス・トイレ別
階
1階
総戸数
55戸
延床面積
18.96m²
権利・費用
登記面積
18.96m²
敷地利用権
所有権
占有者
あり
管理費等
14,050円/月
法規・入札
買受申出保証金
196万円
買受可能価額
784万円
開札期日
2026-07-28
売却決定期日
2026-08-12
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八王子市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
222,222 円/m²
222,222 円/m²
実勢相場(マンション)
380,000 円/m²
380,000 円/m²
空き家率
11.1%
11.1%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp