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土地建物 広島県広島市安佐北区あさひが丘九丁目２６１７番地 広島市安佐北区安佐町大字毛木字神出１８０９番地３
00000014840 / 広島地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第131号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
197万円
基準
土地
土地比4% 割安
面積
426.4m²
129.0坪
分析データ
土地評価
公示地価130,000円/m²
路線価（推定）104,000円/m²
坪単価343,801円/坪
土地評価総額44,340,400円
基準額
197万
土地値
4,434万
土地比4%
割安
人口動態（国勢調査）
市区町村人口1,199,252人
人口増減率（5年）
-0.3%
横ばい
-10%0%+10%
ハザード情報
標高165.6m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-21 | 197万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-14 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 広島県 |
| 市区町村 | 広島市 |
| 緯度/経度 | 34.5123, 132.4326 |
| データ更新日時 | 2026-06-21 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-21 18:32 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-21 18:17 |
広島県 の市場データ（65件）
近隣平均利回り
36.1%
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和58年7月 (耐年消化率 195%)
賃貸需要スコア
6/25
★☆☆☆☆
構造
鉄骨造スレート葺2階建
種類（登記）
作業所・倉庫・事務所
間取り
その他
延床面積
777.70m²
権利・費用
登記面積
510.06m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
50%
容積率
100%
買受申出保証金
40万円
買受可能価額
157万円
開札期日
2026-07-17
売却決定期日
2026-08-06
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広島市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
189,422 円/m²
189,422 円/m²
実勢相場(マンション)
356,349 円/m²
356,349 円/m²
空き家率
11.7%
11.7%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp