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土地 山梨県南巨摩郡身延町梅平字龍ヶ鼻３８８４番
00000016571 / 甲府地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第18号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
16万円
基準
土地
土地比0% 割安
面積
19610.0m²
5932.0坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
身延
徒歩17分 (1370m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額784,400,000円
基準額
16万
土地値
78,440万
土地比0%
割安
交通アクセス
最寄駅身延
距離1370m（徒歩17分）
バス圏
ハザード情報
標高241.1m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
注意
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 866円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 16万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-09 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 山梨県 |
| 市区町村 | — |
| 緯度/経度 | 35.3672, 138.4398 |
| データ更新日時 | 2026-06-16 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-16 18:35 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-16 18:23 |
山梨県 の市場データ（15件）
この物件
6.5%
県平均
20.6%
-14.1pt 平均以下
物件詳細情報
権利・費用
登記面積
608.00m²
法規・入札
地目（登記）
山林
用途地域
都市計画区域内未指定
建ぺい率
70%
容積率
200%
買受申出保証金
3万円
買受可能価額
13万円
開札期日
2026-07-16
売却決定期日
2026-08-13
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp