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土地建物 山梨県韮崎市岩下字岩根前 １５３番地、１５２番地
00000016560 / 甲府地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第86号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
250万円
基準
土地
土地比52% 割安
面積
119.2m²
36.1坪
表面利回り
57.2%
0%7%10%15%20%
最寄駅
韮崎
徒歩24分 (1887m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額4,769,600円
基準額
250万
土地値
477万
土地比52%
割安
交通アクセス
最寄駅韮崎
距離1887m（徒歩24分）
バス圏
ハザード情報
標高373.6m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
注意
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 119,240円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 250万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-09-10 (残り85日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 山梨県 |
| 市区町村 | 韮崎市 |
| 緯度/経度 | 35.7272, 138.4539 |
| データ更新日時 | 2026-06-16 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-16 18:35 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-16 18:23 |
山梨県 の市場データ（15件）
この物件
57.2%
県平均
20.6%
+36.6pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
賃貸需要スコア
11/25
★★☆☆☆
構造
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建
種類（登記）
倉庫
間取り
その他
権利・費用
登記面積
187.00m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
都市計画区域内無指定
建ぺい率
70%
容積率
200%
買受申出保証金
50万円
買受可能価額
200万円
開札期日
2026-09-17
売却決定期日
2026-12-10
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp