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土地建物 福岡県久留米市御井町字宗崎２５８１番地１７
00000005908 / 福岡地方裁判所久留米支部 / 令和07年(ケ)第36号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
875万円
基準
土地
土地比182% 割高
面積
74.9m²
22.7坪
表面利回り
10.3%
0%7%10%15%20%
最寄駅
久留米大学前
徒歩17分 (1399m)
分析データ
土地評価
公示地価80,000円/m²
路線価（推定）64,000円/m²
坪単価211,570円/坪
土地評価総額4,795,520円
基準額
875万
土地値
480万
土地比182%
割高
交通アクセス
最寄駅久留米大学前
距離1399m（徒歩17分）
路線九州旅客鉄道
バス圏
ハザード情報
標高48.1m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 74,930円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 875万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-08 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 福岡県 |
| 市区町村 | 久留米市 |
| 緯度/経度 | 33.2999, 130.5558 |
| データ更新日時 | 2026-06-15 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-15 18:35 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-15 18:21 |
福岡県 の市場データ（31件）
この物件
10.3%
県平均
22.5%
-12.2pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成27年5月 (耐年消化率 50%)
賃貸需要スコア
15/25
★★★☆☆
構造
木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
3LDK
延床面積
74.93m²
権利・費用
登記面積
185.45m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
買受申出保証金
175万円
買受可能価額
700万円
開札期日
2026-07-15
売却決定期日
2026-07-29
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp