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土地建物 愛知県豊橋市新栄町字東小向 ５４番地３、５４番地４
00000005879 / 名古屋地方裁判所豊橋支部 / 令和08年(ヌ)第2号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,895万円
基準
土地
土地比136% 割高
面積
158.4m²
47.9坪
表面利回り
10.0%
0%7%10%15%20%
最寄駅
船町
徒歩13分 (1024m)
分析データ
土地評価
公示地価110,000円/m²
路線価（推定）88,000円/m²
坪単価290,909円/坪
土地評価総額13,936,560円
基準額
1,895万
土地値
1,394万
土地比136%
割高
交通アクセス
最寄駅船町
距離1024m（徒歩13分）
路線東海旅客鉄道
やや遠い
ハザード情報
標高1.7m
洪水リスク
極高
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 158,370円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 1,895万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-08 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 愛知県 |
| 市区町村 | 豊橋市 |
| 緯度/経度 | 34.7680, 137.3674 |
| データ更新日時 | 2026-06-15 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-15 18:34 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-15 18:20 |
愛知県 の市場データ（54件）
この物件
10.0%
県平均
11.7%
-1.7pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成20年1月 (耐年消化率 82%)
賃貸需要スコア
17/25
★★★☆☆
構造
木造かわらぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
4LDK+納戸
延床面積
158.37m²
権利・費用
登記面積
7.68m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
379万円
買受可能価額
1,516万円
開札期日
2026-07-15
売却決定期日
2026-08-05
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp