土地建物 新潟県新潟市西区東山字宮ノ前１１５１番地、新潟市西区東山字大囲１１５０番地１、新潟市西区木山字砂原４５番地１

🤖 AI 三点セット解析 KeibaiXリスクスコアとは？

新潟市西区の工場・宅地・畑の一括競売物件。建物は所有者が占有する空き家状態で、築55年と老朽化が著しい。土地は境界不明確な箇所が多く、建物の一部が敷地利用権のない土地や公共用地に越境している可能性があり、農地も含まれるため買受適格証明書が必要。市街化調整区域にあり、再建築には許可が必要となるなど、法的・物理的リスクが高い。