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土地 香川県高松市瓦町一丁目９番５
00000010345 / 高松地方裁判所本庁 / 令和08年(ヌ)第3号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,290万円
基準
土地
土地比355% 割高
面積
90.7m²
27.4坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額3,628,800円
基準額
1,290万
土地値
363万
土地比355%
割高
人口動態（国勢調査）
市区町村人口420,748人
人口増減率（5年）
-0.5%
横ばい
-10%0%+10%
ハザード情報
標高2.0m
洪水リスク
極高
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 69,875円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 1,290万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-19 (残り28日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 香川県 |
| 市区町村 | 高松市 |
| 緯度/経度 | 34.3412, 134.0514 |
| データ更新日時 | 2026-05-21 18:11 |
| 分析日時 | 2026-05-21 19:25 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-05-21 18:21 |
香川県 の市場データ（16件）
この物件
6.5%
県平均
24.6%
-18.1pt 平均以下
物件詳細情報
権利・費用
登記面積
90.72m²
法規・入札
地目（登記）
宅地
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
買受申出保証金
258万円
買受可能価額
1,032万円
開札期日
2026-06-24
売却決定期日
2026-07-08
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp