物件一覧 > 00000006811
マンション 神奈川県川崎市宮前区馬絹二丁目１６２８番地１、１６２７番地１
00000006811 / 横浜地方裁判所川崎支部 / 令和07年(ケ)第85号
入札中
掲載中
15 回閲覧
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
この物件、どう思う？
投票すると他のユーザーの評価が見れます
売却基準価額
1,623万円
基準
土地
土地比271% 割高
面積
23.4m²
7.1坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
宮崎台
徒歩8分 (615m)
分析データ
土地評価
公示地価320,000円/m²
路線価（推定）256,000円/m²
坪単価846,280円/坪
土地評価総額5,992,960円
基準額
1,623万
土地値
599万
土地比271%
割高
人口動態（国勢調査）
市区町村人口1,538,262人
人口増減率（5年）
+2.1%
増加
-10%0%+10%
交通アクセス
最寄駅宮崎台
距離615m（徒歩8分）
路線東京急行電鉄
徒歩圏内
ハザード情報
標高20.9m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 87,912円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
2件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 1,623万 | — | — |
| 2026-05-19 | 1,623万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-10 (残り20日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 神奈川県 |
| 市区町村 | 川崎市 |
| 緯度/経度 | 35.5818, 139.5932 |
| データ更新日時 | 2026-05-20 18:11 |
| 分析日時 | 2026-05-20 18:35 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-05-19 18:23 |
神奈川県 の市場データ（117件）
この物件
6.5%
県平均
13.9%
-7.4pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
令和4年5月 (耐年消化率 9%)
賃貸需要スコア
21/25
★★★★☆
構造
鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
居宅
間取り
1DK
階
3階
総戸数
68戸
延床面積
23.41m²
権利・費用
登記面積
23.41m²
敷地利用権
所有権
占有者
あり
管理費等
10,300円/月
法規・入札
買受申出保証金
325万円
買受可能価額
1,298万円
開札期日
2026-06-17
売却決定期日
2026-07-07
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
マンション
26.3%
2,114,000円
神奈川県横浜市戸塚区原宿三丁目２４１番地７５
マンション
14.2%
5,860,000円
神奈川県厚木市関口字下古河１１５番地１
土地建物
7.8%
13,990,000円
神奈川県海老名市社家二丁目３６６４番地１１６
土地建物
6.5%
16,680,000円
神奈川県横浜市瀬谷区橋戸三丁目５２番地２５
関連記事
物件分析レポート
AIリスク判定・利回り分析・ハザード評価をまとめたPDFをダウンロード。融資相談にもご活用いただけます。
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp