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土地建物 宮崎県東臼杵郡門川町城ケ丘 １０番地６
00000010095 / 宮崎地方裁判所本庁 / 令和08年(ケ)第2号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
371万円
基準
土地
土地比64% 割安
面積
145.3m²
44.0坪
表面利回り
47.0%
0%7%10%15%20%
最寄駅
門川
徒歩9分 (744m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額5,811,600円
基準額
371万
土地値
581万
土地比64%
割安
交通アクセス
最寄駅門川
距離744m（徒歩9分）
路線九州旅客鉄道
徒歩圏内
ハザード情報
標高25.9m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 145,290円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 371万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-04 (残り21日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 宮崎県 |
| 市区町村 | — |
| 緯度/経度 | 32.4754, 131.6463 |
| データ更新日時 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析日時 | 2026-05-13 18:48 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-05-13 18:18 |
宮崎県 の市場データ（10件）
この物件
47.0%
県平均
39.1%
+7.9pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成6年4月 (耐年消化率 145%)
賃貸需要スコア
15/25
★★★☆☆
構造
木造スレート葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
4LDK
延床面積
145.29m²
権利・費用
登記面積
265.44m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
買受申出保証金
74万円
買受可能価額
297万円
開札期日
2026-06-11
売却決定期日
2026-06-25
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp