物件一覧 > 00000010082
土地建物 宮崎県児湯郡都農町大字川北字境ケ谷 １４９０５番地８、１４９０２番地４
00000010082 / 宮崎地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第87号
入札中
掲載中
3 回閲覧
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
この物件、どう思う？
投票すると他のユーザーの評価が見れます
売却基準価額
185万円
基準
土地
土地比63% 割安
面積
73.7m²
22.3坪
表面利回り
47.8%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額2,948,000円
基準額
185万
土地値
295万
土地比63%
割安
ハザード情報
標高33.3m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 73,700円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 185万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-04 (残り21日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 宮崎県 |
| 市区町村 | 児湯郡都農町 |
| 緯度/経度 | 32.2672, 131.5623 |
| データ更新日時 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析日時 | 2026-05-13 18:45 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-05-13 18:17 |
宮崎県 の市場データ（10件）
この物件
47.8%
県平均
39.1%
+8.6pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和50年6月 (耐年消化率 232%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
木造セメント瓦葺平家建
種類（登記）
居宅
間取り
2LDK
延床面積
45.54m²
権利・費用
登記面積
208.23m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
都市計画区域外無指定
買受申出保証金
37万円
買受可能価額
148万円
開札期日
2026-06-11
売却決定期日
2026-06-25
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
土地建物
27.4%
4,037,000円
宮崎県児湯郡都農町大字川北字福原尾 ３７３１番地
土地建物
65.6%
1,132,000円
宮崎県宮崎市大字糸原字内ノ丸 ２１８６番地ロ、２１８７番地７
土地建物
14.7%
9,432,000円
宮崎県都城市久保原町 ２８０２番地４
土地建物
1,127,000円
宮崎県都城市蓑原町 ２２７６番地３７
関連記事
物件分析レポート
AIリスク判定・利回り分析・ハザード評価をまとめたPDFをダウンロード。融資相談にもご活用いただけます。
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）はBIT公式サイトにてご確認ください。物件の権利関係・占有状況・建物の状態など、入札判断に不可欠な情報が記載されています。
検索キー：宮崎地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第87号
BIT で3点セットを確認する →
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp