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土地建物 青森県南津軽郡大鰐町大字大鰐字湯野川原９２番地８８、９２番地９０
00000007051 / 青森地方裁判所弘前支部 / 令和07年(ケ)第29号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
836万円
基準
土地
土地比75% 割安
面積
277.0m²
83.8坪
表面利回り
39.8%
0%7%10%15%20%
最寄駅
大鰐温泉
徒歩9分 (733m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額11,080,000円
基準額
836万
土地値
1,108万
土地比75%
割安
交通アクセス
最寄駅大鰐温泉
距離733m（徒歩9分）
徒歩圏内
ハザード情報
標高78.5m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 277,000円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 836万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-09 (残り42日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 青森県 |
| 市区町村 | — |
| 緯度/経度 | 40.5191, 140.5751 |
| データ更新日時 | 2026-04-27 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-27 18:32 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-27 18:17 |
青森県 の市場データ（24件）
この物件
39.8%
県平均
35.3%
+4.5pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成17年8月 (耐年消化率 95%)
賃貸需要スコア
15/25
★★★☆☆
構造
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
種類（登記）
老人保健施設
間取り
その他
権利・費用
登記面積
401.41m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
買受申出保証金
167万円
買受可能価額
669万円
開札期日
2026-06-16
売却決定期日
2026-07-07
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp