房产列表 > 00000007051
土地建物 青森県南津軽郡大鰐町大字大鰐字湯野川原９２番地８８、９２番地９０
00000007051 / 青森地方裁判所弘前支部 / 令和07年(ケ)第29号
竞标中
上架中
10 浏览
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
你觉得怎么样？
投票后查看其他人的意见
基准价格
836万日元
基准
土地
土地比75% 低估
面积
277.0m²
83.8坪
表面收益率
39.8%
0%7%10%15%20%
最近车站
大鰐温泉
步行9分钟 (733m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额11,080,000日元
基准额
836万
土地值
1,108万
土地比75%
低估
交通出行
最近车站大鰐温泉
距离733m（步行9分钟）
步行范围
灾害信息
海拔78.5m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金277,000日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 836万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-09 (剩余42天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 青森県 |
| 市区町村 | — |
| 纬度/経度 | 40.5191, 140.5751 |
| 数据更新时间 | 2026-04-27 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-27 18:32 |
| 详情获取时间 | 2026-04-27 18:17 |
青森県 的市场数据（24件）
本物件
39.8%
县平均
35.3%
+4.5pt 高于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成17年8月 (寿命消耗率 95%)
租赁需求
15/25
★★★☆☆
结构
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
种类（登记）
老人保健施設
户型
その他
权利与费用
登记面积
401.41m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
商業地域
建蔽率
80%
容积率
400%
保证金
167万日元
最低买受价
669万日元
开标日期
2026-06-16
卖出决定日
2026-07-07
📤 分享此房产
相似条件的房产
土地建物
445,000日元
青森県青森市浪岡大字浪岡字林本１１４番地４
土地建物
1,739,000日元
青森県八戸市大字鮫町字小舟渡平 ９番地１２０
土地建物
435,000日元
青森県弘前市大字笹舘字市原５１番地２
土地
390,000日元
青森県上北郡おいらせ町瓢１６３番２
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp