土地建物 広島県三原市沼田東町両名１１５８番地３
00000006079 / 広島地方裁判所福山支部 / 令和07年(ケ)第45号
入札中
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売却基準価額
173万円
基準
土地
土地比18% 割安
面積
198.1m²
59.9坪
分析データ
土地評価
公示地価60,000円/m²
路線価（推定）48,000円/m²
坪単価158,677円/坪
土地評価総額9,509,760円
基準額
173万
土地値
951万
土地比18%
割安
ハザード情報
標高2.8m
洪水リスク
高
土砂災害リスク
低
地図
価格履歴
価格改定 0回・観測 24回 ・最終確認 2026-08-09| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-26 | 173万 | — | 初回 |
価格に変動のない期間の記録は省略しています。
物件情報
| 入札締切 | 2026-09-04 (残り25日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 広島県 |
| 市区町村 | 三原市 |
| 緯度/経度 | 34.3842, 133.0289 |
| データ更新日時 | 2026-08-09 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-26 19:07 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-26 18:19 |
広島県 の市場データ（60件）
近隣平均利回り
31.9%
物件詳細情報
建物情報
賃貸需要スコア
6/25
★☆☆☆☆
構造
木造かわらぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
198.12m²
権利・費用
登記面積
476.16m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
70%
容積率
400%
買受申出保証金
45万円
買受可能価額
138万円
開札期日
2026-06-11
売却決定期日
2026-09-08
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三原市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
32,727 円/m²
32,727 円/m²
実勢相場(マンション)
236,813 円/m²
236,813 円/m²
空き家率
21.8%
21.8%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp