物件一覧 > 00000006077
土地建物 広島県福山市新市町大字下安井２２０２番地３
00000006077 / 広島地方裁判所福山支部 / 令和07年(ケ)第54号
入札中
掲載中
23 回閲覧
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
この物件、どう思う？
投票すると他のユーザーの評価が見れます
売却基準価額
460万円
基準
土地
土地比64% 割安
面積
149.9m²
45.3坪
表面利回り
39.1%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価60,000円/m²
路線価（推定）48,000円/m²
坪単価158,677円/坪
土地評価総額7,194,720円
基準額
460万
土地値
719万
土地比64%
割安
ハザード情報
標高34.5m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 149,890円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
2件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 460万 | 39.1% | — |
| 2026-04-26 | 460万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-19 (残り21日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 広島県 |
| 市区町村 | 福山市 |
| 緯度/経度 | 34.5743, 133.2777 |
| データ更新日時 | 2026-04-27 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-26 19:06 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-26 18:19 |
広島県 の市場データ（25件）
この物件
39.1%
県平均
30.5%
+8.6pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和46年5月 (耐年消化率 250%)
賃貸需要スコア
6/25
★☆☆☆☆
構造
木造スレート葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
265.48m²
権利・費用
⚠ 持分売り
登記面積
286.79m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
93万円
買受可能価額
368万円
開札期日
2026-05-22
売却決定期日
2026-06-11
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
土地建物
59.0%
4,874,000円
広島県福山市千田町大字千田字浜リ田３５６８番地
土地建物
66.0%
2,650,000円
広島県福山市大門町大字大門字中奥２９８番地２、３００番地３
土地建物
24.5%
4,650,000円
広島県安芸郡熊野町神田２７番地２
土地建物
1,880,000円
広島県福山市芦田町大字福田２６３１番地１、２６３０番地１、２６３１番地２、２６３１番地６、２６８２番地１、２６３１番地３、２６３１番地４、２６８２番地１７
関連記事
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp