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土地建物 茨城県下妻市黒駒字東方 １１３２番地１
00000009270 / 水戸地方裁判所下妻支部 / 令和07年(ケ)第95号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
525万円
基準
土地
土地比71% 割安
面積
185.7m²
56.2坪
表面利回り
42.4%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額7,426,800円
基準額
525万
土地値
743万
土地比71%
割安
ハザード情報
標高29.9m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 185,670円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 5,250,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-20 (残り26日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 茨城県 |
| 市区町村 | 下妻市 |
| 緯度/経度 | 36.2198, 139.9360 |
| データ更新日時 | 2026-04-23 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-23 19:15 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-23 18:16 |
茨城県 の市場データ（55件）
この物件
42.4%
県平均
30.0%
+12.4pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和54年11月 (耐年消化率 214%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
木造かわら・スレートぶき平家建
種類（登記）
居宅
間取り
6LDK
権利・費用
⚠ 売却外物件あり
登記面積
1282.42m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
都市計画区域内無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
105万円
買受可能価額
420万円
開札期日
2026-05-27
売却決定期日
2026-06-16
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検索キー：水戸地方裁判所下妻支部 令和07年(ケ)第95号
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp