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土地建物 茨城県土浦市乙戸字永町下７１２番地３、７１２番地２、７１２番地１
00000010117 / 水戸地方裁判所土浦支部 / 令和06年(ケ)第63号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
162万円
基準
土地
土地比80% 割安
面積
50.6m²
15.3坪
表面利回り
37.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
荒川沖
徒歩15分 (1210m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額2,024,000円
基準額
162万
土地値
202万
土地比80%
割安
交通アクセス
最寄駅荒川沖
距離1210m（徒歩15分）
バス圏
ハザード情報
標高22.2m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 50,600円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-12 | 1,620,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-15 (残り32日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 茨城県 |
| 市区町村 | 土浦市 |
| 緯度/経度 | 36.0338, 140.1531 |
| データ更新日時 | 2026-04-12 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-12 18:30 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-12 18:15 |
茨城県 の市場データ（51件）
この物件
37.5%
県平均
29.9%
+7.6pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和54年4月 (耐年消化率 214%)
賃貸需要スコア
11/25
★★☆☆☆
構造
軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
種類（登記）
倉庫
間取り
その他
権利・費用
敷地利用権
借地権・その他
占有者
債務者・所有者
法規・入札
買受申出保証金
32万円
買受可能価額
130万円
開札期日
2026-05-22
売却決定期日
2026-06-12
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検索キー：水戸地方裁判所土浦支部 令和06年(ケ)第63号
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp