物件一覧 > 00000078848
土地建物 東京都杉並区高円寺北四丁目４５１番地１０
00000078848 / 東京地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第83号
入札中
掲載中
6 回閲覧
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
この物件、どう思う？
投票すると他のユーザーの評価が見れます
売却基準価額
7,621万円
基準
土地
土地比139% 割高
面積
132.1m²
40.0坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
高円寺
徒歩6分 (506m)
分析データ
土地評価
公示地価520,000円/m²
路線価（推定）416,000円/m²
坪単価1,375,204円/坪
土地評価総額54,945,280円
基準額
7,621万
土地値
5,495万
土地比139%
割高
人口動態（国勢調査）
市区町村人口591,108人
人口増減率（5年）
+0.5%
横ばい
-10%0%+10%
交通アクセス
最寄駅高円寺
距離506m（徒歩6分）
路線東日本旅客鉄道
徒歩圏内
ハザード情報
標高39.9m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 412,804円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 76,210,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-14 (残り23日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 東京都 |
| 市区町村 | 杉並区 |
| 緯度/経度 | 35.7066, 139.6445 |
| データ更新日時 | 2026-04-20 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-20 18:48 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-20 18:22 |
東京都 の市場データ（39件）
この物件
6.5%
県平均
11.0%
-4.5pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成8年12月 (耐年消化率 136%)
賃貸需要スコア
19/25
★★★☆☆
構造
鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
種類（登記）
居宅
間取り
3LDK+納戸
延床面積
132.08m²
権利・費用
登記面積
133.02m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
1,524万円
買受可能価額
6,097万円
開札期日
2026-05-20
売却決定期日
2026-05-28
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
土地建物
6.5%
62,550,000円
東京都国立市北三丁目２７番地１４、２７番地７、２７番地８、２７番地１５、２７番地２３
土地建物
50.9%
3,710,000円
東京都あきる野市牛沼字飛鳥山６３２番地３ あきる野市牛沼字小松平５３０番地１、５３１番地１
土地建物
31.9%
3,580,000円
東京都西多摩郡日の出町大字平井字中野２１９６番地２３９
土地建物
8.1%
5,000,000円
東京都八王子市打越町１０３６番地９
関連記事
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）はBIT公式サイトにてご確認ください。物件の権利関係・占有状況・建物の状態など、入札判断に不可欠な情報が記載されています。
検索キー：東京地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第83号
BIT で3点セットを確認する →
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp