物件一覧 > 00000004296
土地建物 栃木県足利市葉鹿町字大路北 ３９１番地１
00000004296 / 宇都宮地方裁判所足利支部 / 令和07年(ケ)第36号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
この物件、どう思う？
投票すると他のユーザーの評価が見れます
🤖 AI 三点セット解析
本物件は、所有者が居住する築浅の居宅です。 室内には猫による壁紙・床の損傷が見られますが、その他に大きな不具合はありません。 敷地南東側の看板は撤去可能であり、主要な法的問題や買受人が負担する権利はありません。
🏠
占有状況
所有者
✅
リスクスコア
2/5
🔧
建物状態
普通
🏗
再建築
可
リスク要因:
室内で飼育されていた猫による壁紙・床の損傷敷地南東側に設置された看板の撤去が必要となる可能性階段が多く、やや使い勝手の悪い間取り
AI による自動解析結果です。投資判断は三点セット原本を必ずご確認ください。
売却基準価額
1,320万円
基準
土地
土地比311% 割高
面積
106.0m²
32.1坪
表面利回り
9.6%
0%7%10%15%20%
最寄駅
小俣
徒歩20分 (1639m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額4,239,200円
基準額
1,320万
土地値
424万
土地比311%
割高
交通アクセス
最寄駅小俣
距離1639m（徒歩20分）
バス圏
ハザード情報
標高61.3m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 105,980円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
11件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 13,198,000万 | 9.6% | — |
| 2026-04-04 | 13,198,000万 | 9.6% | — |
| 2026-04-03 | 13,198,000万 | 9.6% | — |
| 2026-04-02 | 13,198,000万 | 9.6% | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-04-08 (残り2日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 栃木県 |
| 市区町村 | 足利市 |
| 緯度/経度 | 36.3628, 139.3841 |
| データ更新日時 | 2026-04-05 18:11 |
| 分析日時 | 2026-03-16 18:37 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-03-22 18:29 |
栃木県 の市場データ（32件）
この物件
9.6%
県平均
25.6%
-16.0pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
令和1年6月 (耐年消化率 32%)
賃貸需要スコア
11/25
★★☆☆☆
構造
木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
105.98m²
権利・費用
登記面積
288.97m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
264万円
買受可能価額
1,056万円
開札期日
2026-04-15
売却決定期日
2026-04-28
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
土地建物
46,137,000円
栃木県足利市鹿島町字下郷分５０１番地１
土地建物
10.3%
12,479,000円
栃木県足利市堀込町字大将陣２９２５番地５
土地建物
14.1%
9,862,000円
栃木県矢板市木幡字大橋台１３１２番地６
土地建物
94.3%
1,317,000円
栃木県矢板市荒井字清水尻６１５番地３９８，６１５番地３００
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp