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マンション 三重県四日市市諏訪町１２３番地
00000004766 / 津地方裁判所四日市支部 / 令和07年(ケ)第47号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,396万円
基準
土地
土地比1139% 割高
面積
30.6m²
9.3坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
近鉄四日市
徒歩5分 (423m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額1,226,000円
基準額
1,396万
土地値
123万
土地比1139%
割高
交通アクセス
最寄駅近鉄四日市
距離423m（徒歩5分）
路線近畿日本鉄道
徒歩圏内
ハザード情報
標高2.0m
洪水リスク
極高
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 75,616円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
11件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 13,960,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-04 | 13,960,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-03 | 13,960,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-02 | 13,960,000万 | 6.5% | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-04-15 (残り9日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 三重県 |
| 市区町村 | 四日市 |
| 緯度/経度 | 34.9665, 136.6232 |
| データ更新日時 | 2026-04-05 18:11 |
| 分析日時 | 2026-03-25 01:21 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-03-24 23:55 |
三重県 の市場データ（23件）
この物件
6.5%
県平均
14.7%
-8.2pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
令和6年2月 (耐年消化率 4%)
賃貸需要スコア
19/25
★★★☆☆
構造
鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
居宅
間取り
1LDK,西側にバルコニー(約7m2)あり
階
14階
総戸数
84戸
延床面積
30.65m²
権利・費用
登記面積
30.65m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
管理費等
11,902円/月
法規・入札
買受申出保証金
279万円
買受可能価額
1,117万円
開札期日
2026-04-22
売却決定期日
2026-05-11
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp