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土地建物 愛知県高浜市湯山町四丁目 ７番地１２９
00000005986 / 名古屋地方裁判所岡崎支部 / 令和07年(ケ)第68号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,571万円
基準
土地
土地比171% 割高
面積
104.3m²
31.6坪
表面利回り
8.0%
0%7%10%15%20%
最寄駅
三河高浜
徒歩12分 (925m)
分析データ
土地評価
公示地価110,000円/m²
路線価（推定）88,000円/m²
坪単価290,909円/坪
土地評価総額9,181,040円
基準額
1,571万
土地値
918万
土地比171%
割高
交通アクセス
最寄駅三河高浜
距離925m（徒歩12分）
やや遠い
ハザード情報
標高9.3m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 104,330円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
10件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-04 | 15,710,000万 | 8.0% | — |
| 2026-04-03 | 15,710,000万 | 8.0% | — |
| 2026-04-02 | 15,710,000万 | 8.0% | — |
| 2026-04-01 | 15,710,000万 | 8.0% | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-04-16 (残り10日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 愛知県 |
| 市区町村 | 高浜市 |
| 緯度/経度 | 34.9352, 136.9984 |
| データ更新日時 | 2026-04-04 18:11 |
| 分析日時 | 2026-03-25 01:18 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-03-24 18:32 |
愛知県 の市場データ（71件）
この物件
8.0%
県平均
16.9%
-8.9pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成25年5月 (耐年消化率 59%)
賃貸需要スコア
17/25
★★★☆☆
構造
木造スレートぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
4LDK
延床面積
104.33m²
権利・費用
登記面積
142.82m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
314万円
買受可能価額
1,257万円
開札期日
2026-04-23
売却決定期日
2026-05-14
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愛知県知多郡東浦町大字石浜字中央 ２７番地６
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp