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土地建物 愛知県安城市桜井町桜西三丁目 ３番地１１
00000005983 / 名古屋地方裁判所岡崎支部 / 令和07年(ケ)第73号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
2,606万円
基準
土地
土地比277% 割高
面積
106.8m²
32.3坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
桜井
徒歩6分 (519m)
分析データ
土地評価
公示地価110,000円/m²
路線価（推定）88,000円/m²
坪単価290,909円/坪
土地評価総額9,399,280円
基準額
2,606万
土地値
940万
土地比277%
割高
交通アクセス
最寄駅桜井
距離519m（徒歩6分）
路線名古屋鉄道
徒歩圏内
ハザード情報
標高14.2m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 141,158円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
11件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 26,060,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-04 | 26,060,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-03 | 26,060,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-02 | 26,060,000万 | 6.5% | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-04-16 (残り10日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 愛知県 |
| 市区町村 | 安城市 |
| 緯度/経度 | 34.9172, 137.0827 |
| データ更新日時 | 2026-04-05 18:11 |
| 分析日時 | 2026-03-25 01:18 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-03-24 18:32 |
愛知県 の市場データ（71件）
この物件
6.5%
県平均
16.9%
-10.4pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
令和2年5月 (耐年消化率 27%)
賃貸需要スコア
19/25
★★★☆☆
構造
木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
4LDK+ウォークインクローゼット
延床面積
106.81m²
権利・費用
登記面積
119.80m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
521万円
買受可能価額
2,085万円
開札期日
2026-04-23
売却決定期日
2026-05-14
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20,150,000円
愛知県知多郡東浦町大字石浜字中央 ２７番地６
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp