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競売物件のリスクを、AIが判定する。

占有者・再建築可否・権利関係——「中が見えない」競売の不安を、3点セットからAIが読み解きます。利回り・落札相場・ハザードも一画面で。全国1318件を毎日更新。
1318
掲載物件
47
都道府県
11.3%
平均利回り
📊

相場分析

落札データ・路線価・公示地価を統合し、エリアごとの入札傾向を可視化。

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最終データ更新: 2026年06月11日 03:11 JST — 毎日3:00に裁判所の最新公示情報を自動反映
検索結果
11件
優良(≥7%)
7件
お宝(土地値以下&高利回り)
4件
平均利回り
12.0%
平均価格
827万
落札乖離率
173.8%
(802件)
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🔍 絞り込み検索 2件適用
▼ 詳細条件
クリア
物件 面積 ↕ 基準価額 ↕ 利回り ↕ AIリスク ↕ ステータス 入札締切 ↕
土地 兵庫県 📷
👁 59
21005
神戸地裁本庁
土地
兵庫県神戸市灘区永手町五丁目103番10
54.1m²
16.4坪
1,186万
土地比161%
6.5%
3 入札中 06/24 (13日) 詳細
土地建物 兵庫県 📷
👁 59
20963
神戸地裁本庁
土地建物
兵庫県神戸市北区松宮台二丁目3番地10
120.2m²
36.4坪
築21年
耐年95%
1,603万
土地比98%
9.0%
3 入札中 06/24 (13日) 詳細
土地建物 兵庫県 📷
👁 50
20997
神戸地裁本庁
土地建物
兵庫県神戸市北区南五葉六丁目9番地1
135.0m²
40.8坪
築29年
耐年132%
1,139万
土地比62%
14.2%
お宝
3 入札中 06/24 (13日) 詳細
土地建物 兵庫県 📷
👁 45
21002
神戸地裁本庁
土地建物
兵庫県神戸市西区今寺34番地8
107.2m²
32.4坪
築10年
耐年45%
1,402万
土地比96%
9.2%
3 入札中 06/24 (13日) 詳細
マンション 兵庫県 📷
👁 64
20974
神戸地裁本庁
マンション
兵庫県神戸市須磨区菅の台五丁目3番地
44.6m²
13.5坪
築51年
耐年109%
84万
土地比14%
63.7%
お宝
4 入札中 06/24 (13日) 詳細
マンション 兵庫県 📷
👁 54
20986
神戸地裁本庁
マンション
兵庫県神戸市須磨区上細沢町31番地6
51.0m²
15.4坪
築39年
耐年83%
328万
土地比47%
18.7%
お宝
3 入札中 06/24 (13日) 詳細
マンション 兵庫県 📷
👁 47
20991
神戸地裁本庁
マンション
兵庫県神戸市長田区片山町五丁目31番地1
69.7m²
21.1坪
築34年
耐年72%
461万
土地比49%
18.1%
お宝
3 入札中 06/24 (13日) 詳細
マンション 兵庫県 📷
👁 31
20994
神戸地裁本庁
マンション
兵庫県神戸市須磨区妙法寺字桜ノ界地104番地74
69.0m²
20.9坪
築27年
耐年57%
488万
土地比52%
17.0%
お宝
3 入札中 06/24 (13日) 詳細
マンション 兵庫県 📷
👁 49
20998
神戸地裁本庁
マンション
兵庫県神戸市北区広陵町一丁目160番地1
63.7m²
19.3坪
築52年
耐年111%
204万
土地比24%
37.5%
お宝
3 入札中 06/24 (13日) 詳細
マンション 兵庫県 📷
👁 52
21004
神戸地裁本庁
マンション
兵庫県神戸市灘区岩屋中町三丁目1番地30
52.8m²
16.0坪
築37年
耐年79%
1,163万
土地比162%
6.5%
3 入札中 06/24 (13日) 詳細
マンション 兵庫県 📷
👁 30
21006
神戸地裁本庁
マンション
兵庫県神戸市東灘区向洋町中二丁目1番地
79.9m²
24.2坪
築35年
耐年74%
1,039万
土地比96%
9.2%
3 入札中 06/24 (13日) 詳細
土地 兵庫県神戸市灘区永手町五丁目103番10 6.5%
1,186万 06/24(13日)
利回り 6.5% 🤖 AIリスク3
土地兵庫県神戸市灘区永手町五丁目103番10
54m² 👁 59
土地建物 兵庫県神戸市北区松宮台二丁目3番地10 9.0%
1,603万 06/24(13日)
利回り 9.0% 🤖 AIリスク3
土地建物兵庫県神戸市北区松宮台二丁目3番地10
120m² 築21年 👁 59
土地建物 兵庫県神戸市北区南五葉六丁目9番地1 14.2%
1,139万 06/24(13日)
利回り 14.2% 🤖 AIリスク3 お宝
土地建物兵庫県神戸市北区南五葉六丁目9番地1
135m² 築29年 👁 50
土地建物 兵庫県神戸市西区今寺34番地8 9.2%
1,402万 06/24(13日)
利回り 9.2% 🤖 AIリスク3
土地建物兵庫県神戸市西区今寺34番地8
107m² 築10年 👁 45
マンション 兵庫県神戸市須磨区菅の台五丁目3番地 63.7%
84万 06/24(13日)
利回り 63.7% 🤖 AIリスク4 お宝
マンション兵庫県神戸市須磨区菅の台五丁目3番地
45m² 築51年 👁 64
マンション 兵庫県神戸市須磨区上細沢町31番地6 18.7%
328万 06/24(13日)
利回り 18.7% 🤖 AIリスク3 お宝
マンション兵庫県神戸市須磨区上細沢町31番地6
51m² 築39年 👁 54
マンション 兵庫県神戸市長田区片山町五丁目31番地1 18.1%
461万 06/24(13日)
利回り 18.1% 🤖 AIリスク3 お宝
マンション兵庫県神戸市長田区片山町五丁目31番地1
70m² 築34年 👁 47
マンション 兵庫県神戸市須磨区妙法寺字桜ノ界地104 17.0%
488万 06/24(13日)
利回り 17.0% 🤖 AIリスク3 お宝
マンション兵庫県神戸市須磨区妙法寺字桜ノ界地104
69m² 築27年 👁 31
マンション 兵庫県神戸市北区広陵町一丁目160番地1 37.5%
204万 06/24(13日)
利回り 37.5% 🤖 AIリスク3 お宝
マンション兵庫県神戸市北区広陵町一丁目160番地1
64m² 築52年 👁 49
マンション 兵庫県神戸市灘区岩屋中町三丁目1番地30 6.5%
1,163万 06/24(13日)
利回り 6.5% 🤖 AIリスク3
マンション兵庫県神戸市灘区岩屋中町三丁目1番地30
53m² 築37年 👁 52
マンション 兵庫県神戸市東灘区向洋町中二丁目1番地 9.2%
1,039万 06/24(13日)
利回り 9.2% 🤖 AIリスク3
マンション兵庫県神戸市東灘区向洋町中二丁目1番地
80m² 築35年 👁 30

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