房产列表 > 00000025262
土地建物 茨城県ひたちなか市東大島一丁目２４番地７、２４番地２１
00000025262 / 水戸地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第69号
竞标中
上架中
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
4,906万日元
基准
土地
土地比130% 高估
面积
941.9m²
284.9坪
表面收益率
23.0%
0%7%10%15%20%
最近车站
勝田
步行12分钟 (978m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额37,675,600日元
基准额
4,906万
土地值
3,768万
土地比130%
高估
交通出行
最近车站勝田
距离978m（步行12分钟）
线路東日本旅客鉄道
稍远
灾害信息
海拔26.2m
洪水风险
低
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金941,890日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-07 | 49,060,000万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-15 (剩余37天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 茨城県 |
| 市区町村 | ひたちなか市 |
| 纬度/経度 | 36.4021, 140.5295 |
| 数据更新时间 | 2026-04-07 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-07 18:34 |
| 详情获取时间 | 2026-04-07 18:15 |
茨城県 的市场数据（63件）
本物件
23.0%
县平均
33.7%
-10.7pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成14年12月 (寿命消耗率 109%)
租赁需求
13/25
★★☆☆☆
结构
鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
种类（登记）
店舗 共同住宅
户型
その他
建筑总面积
941.89m²
权利与费用
登记面积
263.69m²
土地权利
所有権
占用者
あり
法规与竞标信息
用途地域
近隣商業地域
建蔽率
80%
容积率
200%
保证金
981万日元
最低买受价
3,925万日元
开标日期
2026-05-22
卖出决定日
2026-06-12
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp