土地建物 青森県北津軽郡板柳町大字福野田字増田４番地３
00000023931 / 青森地方裁判所本庁 / 令和06年(ケ)第16号
売却済
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落札結果
基準価額
60万円
落札価格
133万円
差額 +73万円
2.22x
入札人数
2人
売却日
2026-03-19
落札ベース利回り
2.9%
基準6.5%
売却基準価額
60万円
面積
—m²
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
ハザード情報
標高15.8m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
価格履歴
2件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-17 | 60万 | 6.5% | — |
| 2026-03-15 | 60万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-03-17 |
|---|---|
| ステータス | 売却済 |
| 都道府県 | 青森県 |
| 市区町村 | — |
| 落札価格 | 1,328,000円 (乖離率 +122.4%) |
| 入札人数 | 2人 |
| 緯度/経度 | 40.6988, 140.4562 |
| データ更新日時 | 2026-03-22 18:11 |
| 分析日時 | 2026-03-15 18:33 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-03-22 18:17 |
青森県 の市場データ（30件）
この物件
6.5%
県平均
29.4%
-22.9pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成12年10月 (耐年消化率 118%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
種類（登記）
店舗兼居宅
間取り
その他
延床面積
1074.53m²
権利・費用
登記面積
678.38m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受可能価額
48万円
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青森県の不動産データ
実勢相場(戸建て)
33,333 円/m²
33,333 円/m²
実勢相場(マンション)
163,636 円/m²
163,636 円/m²
空き家率
16.7%
16.7%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp