土地建物 鳥取県米子市富益町字新開八１１７番地５
00000003882 / 鳥取地方裁判所米子支部 / 令和07年(ヌ)第10号
入札中
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売却基準価額
51万円
基準
土地
土地比12% 割安
面積
107.5m²
32.5坪
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額4,298,400円
基準額
51万
土地値
430万
土地比12%
割安
ハザード情報
標高3.4m
洪水リスク
高
土砂災害リスク
低
地図
価格履歴
価格改定 0回・観測 1回 ・最終確認 2026-08-09| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-09 | 51万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-09-07 (残り28日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 鳥取県 |
| 市区町村 | 米子市 |
| 緯度/経度 | 35.4774, 133.2854 |
| データ更新日時 | 2026-08-09 18:11 |
| 分析日時 | 2026-08-09 18:53 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-08-09 18:18 |
鳥取県 の市場データ（6件）
近隣平均利回り
24.8%
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和57年12月 (耐年消化率 200%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
木造スレート葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
107.46m²
権利・費用
⚠ 持分売り
登記面積
140.40m²
敷地利用権
所有権・その他
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
10万円
買受可能価額
41万円
開札期日
2026-09-09
売却決定期日
2026-09-29
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米子市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
38,710 円/m²
38,710 円/m²
実勢相場(マンション)
200,000 円/m²
200,000 円/m²
空き家率
16.3%
16.3%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp