土地建物 滋賀県野洲市高木字穴田 １９４番地２３
00000008804 / 大津地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第56号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
424万円
基準
土地
土地比99% 割安
面積
106.8m²
32.3坪
表面利回り
30.2%
0%7%10%15%20%
最寄駅
篠原
徒歩4分 (344m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額4,271,600円
基準額
424万
土地値
427万
土地比99%
割安
交通アクセス
最寄駅篠原
距離344m（徒歩4分）
駅近（徒歩5分以内）
ハザード情報
標高93.2m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 106,790円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 424万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-28 (残り21日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 滋賀県 |
| 市区町村 | 野洲市 |
| 緯度/経度 | 35.0985, 136.0676 |
| データ更新日時 | 2026-07-06 18:11 |
| 分析日時 | 2026-07-06 18:36 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-07-06 18:18 |
滋賀県 の市場データ（12件）
この物件
30.2%
県平均
22.2%
+8.0pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和51年12月 (耐年消化率 227%)
賃貸需要スコア
17/25
★★★☆☆
構造
木造瓦葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
106.79m²
権利・費用
登記面積
150.62m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
85万円
買受可能価額
339万円
開札期日
2026-08-04
売却決定期日
2026-08-25
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野洲市の不動産データ
空き家率
8.6%
8.6%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp