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土地建物 鳥取県岩美郡岩美町大字高山字九文明７９番地２
00000006104 / 鳥取地方裁判所本庁 / 令和08年(ケ)第4号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
558万円
基準
土地
土地比138% 割高
面積
101.3m²
30.6坪
表面利回り
21.8%
0%7%10%15%20%
最寄駅
岩美
徒歩13分 (1047m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額4,050,800円
基準額
558万
土地値
405万
土地比138%
割高
交通アクセス
最寄駅岩美
距離1047m（徒歩13分）
やや遠い
ハザード情報
標高6.5m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 101,270円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 558万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-28 (残り28日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 鳥取県 |
| 市区町村 | 岩美郡岩美町 |
| 緯度/経度 | 35.5653, 134.3387 |
| データ更新日時 | 2026-06-29 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-29 18:34 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-29 18:21 |
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成17年3月 (耐年消化率 95%)
賃貸需要スコア
13/25
★★☆☆☆
構造
木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺平家建
種類（登記）
倉庫
間取り
その他
延床面積
167.50m²
権利・費用
登記面積
546.76m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
都市計画区域内無指定
建ぺい率
70%
容積率
400%
買受申出保証金
112万円
買受可能価額
446万円
開札期日
2026-07-30
売却決定期日
2026-08-19
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岩美郡岩美町の不動産データ
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp