物件一覧 > 00000006915
土地建物 大分県臼杵市大字福良字小野道上 ４００番地８
00000006915 / 大分地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第25号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
64万円
基準
土地
土地比17% 割安
面積
96.8m²
29.3坪
最寄駅
上臼杵
徒歩5分 (370m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額3,870,800円
基準額
64万
土地値
387万
土地比17%
割安
交通アクセス
最寄駅上臼杵
距離370m（徒歩5分）
路線九州旅客鉄道
駅近（徒歩5分以内）
ハザード情報
標高33.0m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 64万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-28 (残り26日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 大分県 |
| 市区町村 | 臼杵市 |
| 緯度/経度 | 33.1143, 131.7963 |
| データ更新日時 | 2026-07-01 18:11 |
| 分析日時 | 2026-07-01 18:32 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-07-01 18:17 |
大分県 の市場データ（8件）
近隣平均利回り
31.2%
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和41年5月 (耐年消化率 273%)
賃貸需要スコア
17/25
★★★☆☆
構造
木造セメント瓦葺平家建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
権利・費用
登記面積
247.99m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
13万円
買受可能価額
51万円
開札期日
2026-08-04
売却決定期日
2026-08-24
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臼杵市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
29,688 円/m²
29,688 円/m²
空き家率
21.3%
21.3%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp