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土地建物 大分県臼杵市大字前田字ナゴヤ １７０２番地２６
00000006916 / 大分地方裁判所本庁 / 令和08年(ケ)第3号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
749万円
基準
土地
土地比187% 割高
面積
100.2m²
30.3坪
表面利回り
16.1%
0%7%10%15%20%
最寄駅
上臼杵
徒歩18分 (1458m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額4,006,800円
基準額
749万
土地値
401万
土地比187%
割高
交通アクセス
最寄駅上臼杵
距離1458m（徒歩18分）
路線九州旅客鉄道
バス圏
ハザード情報
標高20.6m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 100,170円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 749万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-28 (残り26日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 大分県 |
| 市区町村 | 臼杵市 |
| 緯度/経度 | 33.1131, 131.7773 |
| データ更新日時 | 2026-07-01 18:11 |
| 分析日時 | 2026-07-01 18:32 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-07-01 18:17 |
大分県 の市場データ（8件）
この物件
16.1%
県平均
31.2%
-15.1pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成26年7月 (耐年消化率 55%)
賃貸需要スコア
11/25
★★☆☆☆
構造
木造かわらぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
100.17m²
権利・費用
登記面積
199.57m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
都市計画区域内無指定
建ぺい率
70%
容積率
200%
買受申出保証金
150万円
買受可能価額
599万円
開札期日
2026-08-04
売却決定期日
2026-08-24
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臼杵市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
29,688 円/m²
29,688 円/m²
空き家率
21.3%
21.3%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp