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土地 栃木県鹿沼市戸張町字川原宿２３１２番２
00000016894 / 宇都宮地方裁判所本庁 / 令和05年(ヌ)第8号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
479万円
基準
土地
土地比45% 割安
面積
264.7m²
80.1坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
鹿沼
徒歩14分 (1116m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額10,588,000円
基準額
479万
土地値
1,059万
土地比45%
割安
交通アクセス
最寄駅鹿沼
距離1116m（徒歩14分）
やや遠い
ハザード情報
標高145.3m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 25,935円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 479万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-29 (残り28日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 栃木県 |
| 市区町村 | 鹿沼市 |
| 緯度/経度 | 36.5695, 139.7507 |
| データ更新日時 | 2026-06-30 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-30 18:31 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-30 18:15 |
栃木県 の市場データ（66件）
この物件
6.5%
県平均
22.8%
-16.3pt 平均以下
物件詳細情報
権利・費用
登記面積
264.70m²
法規・入札
地目（登記）
宅地
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
200%
買受申出保証金
96万円
買受可能価額
383万円
開札期日
2026-08-04
売却決定期日
2026-08-21
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鹿沼市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
51,028 円/m²
51,028 円/m²
空き家率
12.0%
12.0%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp