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土地建物 愛知県瀬戸市窯町 ３２２番地１６０
00000023439 / 名古屋地方裁判所本庁 / 令和08年(ケ)第15号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
289万円
基準
土地
土地比31% 割安
面積
106.6m²
32.2坪
表面利回り
44.2%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価110,000円/m²
路線価（推定）88,000円/m²
坪単価290,909円/坪
土地評価総額9,377,280円
基準額
289万
土地値
938万
土地比31%
割安
ハザード情報
標高206.5m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
注意
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 106,560円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 289万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-22 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 愛知県 |
| 市区町村 | 瀬戸市 |
| 緯度/経度 | 35.2419, 137.1297 |
| データ更新日時 | 2026-06-29 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-29 18:33 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-29 18:19 |
愛知県 の市場データ（87件）
この物件
44.2%
県平均
17.2%
+27.1pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和56年3月 (耐年消化率 205%)
賃貸需要スコア
8/25
★☆☆☆☆
構造
木造瓦葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
5DK+物置,土間
延床面積
106.56m²
権利・費用
登記面積
157.44m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
100%
買受申出保証金
58万円
買受可能価額
231万円
開札期日
2026-07-29
売却決定期日
2026-08-19
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瀬戸市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
121,429 円/m²
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実勢相場(マンション)
151,575 円/m²
151,575 円/m²
空き家率
11.3%
11.3%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp