物件一覧 > 00000002536
土地建物 福岡県飯塚市伊岐須字滝ヶ下３１７番地４、３１６番地７、３１４番地３、３１６番地６、３１６番地３、３１４番地２、３１５番地８、３１６番地２
00000002536 / 福岡地方裁判所飯塚支部 / 令和07年(ケ)第21号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,724万円
基準
土地
土地比20% 割安
面積
1375.9m²
416.2坪
表面利回り
95.8%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価80,000円/m²
路線価（推定）64,000円/m²
坪単価211,570円/坪
土地評価総額88,058,880円
基準額
1,724万
土地値
8,806万
土地比20%
割安
ハザード情報
標高20.6m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 1,375,920円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 1,724万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-22 (残り28日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 福岡県 |
| 市区町村 | 飯塚市 |
| 緯度/経度 | 33.6523, 130.6644 |
| データ更新日時 | 2026-06-23 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-23 18:32 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-23 18:17 |
福岡県 の市場データ（50件）
この物件
95.8%
県平均
33.4%
+62.4pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和53年7月 (耐年消化率 218%)
賃貸需要スコア
8/25
★☆☆☆☆
構造
鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
種類（登記）
共同住宅
間取り
2DK,3K
延床面積
1375.92m²
権利・費用
登記面積
80.29m²
敷地利用権
所有権
占有者
あり
法規・入札
用途地域
近隣商業地域
第一種住居地域
建ぺい率
80%
容積率
200%
買受申出保証金
345万円
買受可能価額
1,379万円
開札期日
2026-07-29
売却決定期日
2026-08-12
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飯塚市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
34,444 円/m²
34,444 円/m²
実勢相場(マンション)
266,667 円/m²
266,667 円/m²
空き家率
18.2%
18.2%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp